深圳市南山区西丽街道阳光工业区沙坑上段莱玮斯工业厂房2楼201室 
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浦东滨江高端豪宅建面170-400㎡洋房户型+87%超高得房率 均价166011元/㎡+正在认购中 认购金100万元
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黄浦段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】五期加推1#14#楼，合计58套建面约170-195㎡滨江大平层，稀缺底复300平左右&顶复400平米左右，往后均价16.6万/㎡，总价约2500万起！本次加推58套洋房，1号楼、14号楼两幢景象洋房楼王！南面正对小区中心水系，上海尖端稀缺的可看江的低密洋房！一梯一户，8.2米超舒适面宽。
2800-3000能看三件套，南浦大桥桥景，3000-3400能看江！房间不管哪个楼层全天采光。
加推1号楼，14号楼两幢景象洋房楼王！建面约175-195㎡3-4房，建面约300-400㎡顶楼复式，均价16.6万/㎡合计58套房源！正在认购中
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2017年7月，保利地产以49.71亿元价值取得一宗黄浦江边、规划修建面积逾20万㎡的住所项目50%股权。依据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需求别的借款40.7亿给上海华辕实业。
关于这块地，很多老浦东应该是比较了解的，项目坐落在黄浦之东的江岸之地，承载着上海的“世博回忆”。
这幅地块便是从前的世博村，地上修建面积到达16.73万㎡，项目的总修建面积（包含地上车库）到达20.85万平方米。
【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案规划。
终究SCDA创始人曾仕乾先生经过对修建元素的奇妙交融、贴合东方日子小习气的规划方法并兼具国际化的共同性锋芒毕露。
这一切的初衷就为了借用世界级大师的超凡才能和发明创意，来为这片土地发明一个可以跨过年代的经典之作。
与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大尖端室内规划团队。
全球八大顶尖的规划师天团聚集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江共同的城市新手刺！
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不管是布局、立面、景象仍是细节，「保利世博天悦」都展示出了其他豪宅难以企及的一无是处！
首先是布局，项目选取最优瞰江视点南偏东「21°黄金倾角」，依照江景资源最大化的住所排布形式，对楼栋进行排布，西高东低的修建布局，构成错落有致的天际线。得益于这样的布局方法，简直让每一栋楼都可以正常的看到江景！
再加上高区户型的270°景象视界的转角规划，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有景色！
修建方面项目选用上海绝无仅有的“类幕墙规划”立面，再加上平推窗与立柱一体化规划，以及超大标准的落地玻璃窗，调配“敞开式铝板规划”。将大师级的创意和理念做到了全方位落地复原！
【保利世博天悦】的景象规划面积约6万方，美化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。
用“引水入园、以水领路”的方法，打造约3000㎡的水景，构成了绝无仅有的“内看水景、外看江”的靓丽景色线！
在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的装点。给整个社区注入了愈加特殊的质量和神韵。
在规划上，会所选用围合式规划。下沉院子经过大面积超白玻璃，奇妙的将院子自然景象过渡到室内，使得室内和室外景象“表里合一”。
项目装备了只对业主敞开的约2600㎡双首层地下会所。内部装备25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功用。
如此高配的圈层服务渠道，放眼当下顶豪商场也是出类拔萃的存在，具有上海“封顶”的身份感、人生享用。
并在会所中定制打造了以“文明之海、时刻之轮、永久之光”为主题的艺术品，品尝风格十分在线。
黄浦江岸一线奢阔标准、为全球塔尖人士定制全新滨水静寂大宅——【保利·世博天悦】该项目坐落浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大路之隔）！
据悉，【保利·世博天悦】5期加推1#14#楼，合计58套建面约170-195㎡滨江大平层，稀缺底复300平左右&顶复400平米左右，往后均价16.6万/㎡，总价约2500万起！
【保利·世博天悦】项目坐落浦东的世博滨江，坐落前滩北侧，与徐汇滨江隔江神往，是上海中心活动区中的滨水功用区。
步行即可抵达“2010上海世博会”旧址，约200万方的世博文化公园，不只规划在城央很少见，并且装备了大剧院、马术中心、花艺园等设备，匹配高净值人士日子需求
交通配套方面：项目周边路网老练两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路地道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大路、东侧比邻雪野路。
商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大敞开式绿洲——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
教育资源方面：项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。
医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院隶属瑞金医院等医疗配套。
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·产权年限：房子为永久产权，但土地出让年限不同，如商品房为70年，商业地产为40年等。
·五证：包含《商品房出售(预售)许可证》、《建造工程项目施工许可证》等。
·层高和净高：层高是指上下两层楼面之间的垂直间隔，净高是指基层地板外表到上层楼板下外表的间隔。
·修建容积率和修建密度：容积率是指项目规划建造用地范围内悉数修建与规划建造用地面积之比，修建密度是指居住区用地内各类修建的基底总面积与居住区用地的比率。
2.评价购房才能：月供最好控制在总收入的50%以内，防止影响日子质量。
6.考虑赠送面积：如阳台分为关闭和半关闭两种，关闭阳台悉数算面积，半关闭阳台只算一半面积。
7.核实房子权益：检查房子的产权证、土地使用证等证件，承认房子一切权属和产权情况。
8.重视购房方针：了解相关购房方针，防止因方针问题导致购房失利或承当不必要的危险。
·理性对待房价：重视房产的长时间价值和出资潜力，防止因商场动摇带来的丢失。
